如何判断房子的通透性好坏？

2021-01-27 15:56:34来源：芜湖小吉

大部分人在买房时很看重户型，因为户型的好坏直接决定的是入住后的舒适性，甚至影响到以后换房时房子能否顺利出手。所以一般我们要买房时都会仔细挑好户型，但是很多人都不知道怎样挑选楼房的户型，房子户型怎么选择。实际上，好户型一般会符合4个标准，如果想要买到合心意的房子，小伙伴满最好是自己来对照一下。

怎样挑选楼房的户型

标准①：房子的户型要做到方正，这是好户型最重要的标准，但很多人不知道，什么样子的房子才是属于户型方正的，实际上户型的进深开间比例是非常重要的，如果这个比例控制在了1:1.5左右，那么这个户型就可以归属于方正户型了。但如果房子的进深大，开间小，户型的采光和通风都会因此受到影响，那么整个房间内就容易阴暗潮湿。如果房子的开间大、进深小，那么房间的保温效果又会比较差。

标准②：然后就是要动静分区合理，所谓的动静分区，其实就是指房子的动区和静区的划分，而这两个区域的划分是非常重要的，动区是指客厅、厨房、餐厅等区域，这些区域是属于公共活动区，所以一般集中在一起比较好，最好是成一条动线分布;而静区则指卧室、书房、卫生间等区域，这些区域则属于个人区域，具有一定的私密性，所以最好静区也是比较集中的状态。所以，买房挑户型，动静分区很重要。

房子户型怎么选择最好

标准③：房子的面积和区域布局要做到合理，也就是说除了房子的面积大小要合适以外，还包括了各个区域的具体面积分布，相信我们在买房看户型的时，开发商都会拿出户型图，而户型图基本上都会清清楚楚标注好每个区域、每个房间的面积，而这个面积的分布是否合理是非常重要的，因为无论是过大还是过小，都会影响到业主的居住舒适度。一般来说，主卧不能够小于12㎡，次卧不能小于8㎡，厨房更是需要在5㎡以上，卫生间则要有4㎡等等，所以在看户型的时候，了解清楚这些尺寸比例是必不可少的。

标准④：房子的通透性一定要好，通透性也就是指我们常说的采光和通风。那么如何判断房子的通透性好坏呢?首先，我们都清楚，南北通透的房子自然采光和通风都不错，这是相对的两面有窗户才做到了这一点。实际上，如果是两个方向相邻有窗户，通风和采光也是非常不错的，但如果一个房子只有一个面是采光通风面，那么这样的房子通透性就比较差了，最好不要买。

以上就是关于‘怎样挑选楼房的户型?房子户型怎么选择最好’里挑选好户型大家可以作为参考的4个标准了，希望对小伙伴们有所帮助，当然了，如果你还有其他更好的看法建议，欢迎进行分享。小吉每天提供最新房源，时时更新，欢迎来电咨询，楼盘到访。

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