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商业贷款利息太高 广州公积金商业贷款可以转成个人公积金贷款吗？

2022-09-08 15:55:02来源：实况网  

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。

目前广州住房公积金管理中心暂时还没有实施商业贷款与住房公积金贷款互转的政策业务。

具体问题：我于2017年10月在广州购买一处商品房，用的是我个人商业贷款，现考虑到商业贷款利息太高，能否转成个人公积金贷款，降低利息呢?

广州住房公积金管理中心回复：目前广州住房公积金管理中心暂时还没有实施商业贷款与住房公积金贷款互转的政策业务。

拓展：广州公积金贴息贷款条件

申请个人住房公积金贴息贷款，公积金部分应同时具备以下条件(商业贷款部分由承办银行审核)：

1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

2.申请贷款时，广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)，非广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);持广州市人才绿卡的非广州市户籍职工申请公积金贷款的，享有广州市户籍职工待遇;

3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;

4.按规定支付购房首期房款(存量房首付款需资金监管，详见本指南第四点);

5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

标签： 商业贷款利息太高 广州公积金商业贷款可以转成个人公积金贷款 广州公积金贴息贷款条件 广州住房公积金管理中心

责任编辑：hnmd003

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