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每半年可以提取一次 广州公积金超出部分租金均不计入提取额度

2023-02-14 08:38:11来源：实况网  

广州住房公积金提取有很多种类型，不同类型的提取，提取额度也不同。

租赁合同已登记备案

提取频次：每半年可以提取一次。

提取额度：月租金超过广州市上年度职工月平均工资2倍的40%，及所租房屋建筑面积超过90平方米的，超出部分租金均不计入提取额度。提取额度不超过租赁备案审批当月至申请提取当月的租金。

无租赁合同或者租赁合同未登记备案

提取频次：每半年可以提取一次。

提取额度：

2015年1月至2022年4月为600元/人/月，2022年5月起为900元/人/月。

1.申请人在2015年1月1日前开户的，可提取额度从2015年1月1日起算，算至提取当月。

2.申请人在2015年1月1日后开户的，可提取额度从首次汇缴月份起算，算至提取当月。

3.在2015年1月1日之后，提取当月之前，申请人曾以其他部分提取条件申请过提取的，可提取额度从末次提取的次月起算，算至提取当月。

4.在2015年1月1日之后，提取当月之前，申请人曾以销户提取条件申请过提取，之后又重新开户的，可提取额度从销户后首次汇缴的月份起算，算至提取当月。

销户提取

职工符合下列条件之一，且账户为封存状态的：

1、下岗、失业人员，男性满45岁、女性满40岁，至申请当月已连续下岗、失业满12个月的。

2、非广州市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存满半年。

3、离休、退休的。

4、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的。

5、出境定居的。

6、缴存人死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以申请提取缴存人住房公积金账户内存储余额。

提取额度：一次性全部提取

建造、翻建、大修自住住房提取

提取频次：只可提取一次。

提取额度：每户所有提取人提取总额不超过建造、翻建、大修自住住房的费用。

非按揭购买自住住房提取

提取频次：每半年可以提取一次。

提取额度：提取总额不超过实际支付的购房款。

补交土地收益价款提取

提取频次：每半年可以提取一次。

提取额度：累计提取金额不超过补交土地收益价款。

原购买限价商品住宅提取申请未注销的，可将补交土地收益价款计入可提取额度;原购买限价商品住宅已申请提取且已注销的，需在补交土地收益价款两年内提出申请，可提取补交的土地收益价款;原购买限价商品住宅未办理过提取申请，且已超过申请时间的，在补交土地收益价款两年内提出申请的，可提取补交的土地收益价款。

本市既有住宅增设电梯提取

提取频次：只可以提取一次。

提取额度：每户所有提取人提取总额不超过该户因增设电梯所产生的费用。

按揭购买自住住房提取(非按月还贷)

提取频次：每半年可以提取一次

提取额度：同一套住房所有提取人总提取额度不超过实际支付的购房本息。

按揭购买自住住房提取(按月还贷)

提取频次和额度

1.住房公积金贷款部分的按月还贷：提取人住房公积金账户余额每月自动偿还住房公积金贷款，公积金账户余额大于月还款额的，在约定还款日由系统自动从账户余额扣划月还款额;公积金账户余额不足以偿还贷款的，单位职工可通过办理个人名义自愿缴存手续和委托扣款业务，将差额部分以个人名义缴入个人公积金账户，以保证账户余额足够偿还贷款;自愿缴存人员应及时调整月缴存额进行汇缴或进行补缴，以保证账户余额足够偿还贷款。

2.商业贷款部分的按月还贷：公积金账户余额在偿还公积金贷款后还有剩余的，每月自动转入提取人本人银行帐户，提取人自行偿还商业贷款。转账额度不超过该套住房商贷部分的月还款额，每月仅划扣一次。

3.按月还贷期间，每个提取人还可申请提取一次账户余额，提取金额不超过该套房申请贷款时提取人的账户余额且不超过实际支付的首期房款。提取首付时，需先留存所购住房6个月的住房公积金贷款月还款额。若同一套住房有多个提取人，所有提取人账户余额加总满足留存额要求即可。提取时，可所有提取人一起在前台办理约定划分比例;提取人未能一同到场的，房产已明确产权比例的，按产权比例划分，房产未明确产权比例的，按提取人平均划分。

4.住房公积金贷款结清后，每年可以提取一次账户余额;同时办理了商贷按月还贷且仍未结清商业贷款的，可选择继续以按月还贷方式提取或每年提取一次账户余额，直至累计提取金额达到可提取总额。

5.所有提取人的提取总额不超过实际支付的购房本息。

标签： 每半年可以提取一次 广州公积金超出部分租金均不计入提取额度 广州公积金提取额度 住房公积金贷款

责任编辑：hnmd003

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