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由西安住房公积金管理中心决定 西安公积金贷款利率下调不需要且不能主动申请

2022-10-17 15:22:57来源：实况网  

9月30日，央行发布消息称，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)利率将至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

这是央行2015年调整公积金贷款利率之后，7年来首次下调首套个人住房公积金贷款利率。

继央行发布消息之后，全国多地对首套个人住房公积金贷款利率进行调整。

西安公积金贷款利率下调需要主动申请吗

不需要且不能主动申请，贷款利率是否下调需要根据西安住房公积金管理中心决定，详情见正文。

不能主动申请，是根据西安住房公积金管理中心决定的。

一、最新利率

1、首套住房

5年以下(含5年)：2.6%

5年以上：3.1%

2、二套住房

5年以下(含5年)：3.025%

5年以上：3.575%

二、西安公积金贷款额度

单笔贷款额度不能超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过85万元。

个人住房公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过借款人及配偶缴存基数之和的50%。借款人配偶未缴存公积金的，按其月收入金额计算，需提供可证明有效收入的银行流水或完税证明。

三、西安公积金贷款期限及利率

购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长个人住房公积金贷款期限30年;购买二手房的，二手房贷款期限与房屋建成年限之和不超过30年。

借款人申请个人住房公积金贷款时年龄不超过其法定退休年龄(原则上女55岁，男60岁)。

个人住房公积金贷款最长期限不得超过30年，且借款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。

特殊情况:机关事业单位县处级女干部和具有高级职称的女性专业技术人员年满60周岁退休或延迟退休的，需提供单位文件或加盖单位公章的说明。

个人住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。第二套公积金贷款利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。贷款期限内如遇法定利率调整，于次年1月1日按相应的利率档次执行新的利率规定。

标签： 由西安住房公积金管理中心决定 西安公积金贷款利率下调不需要且不能主动申请 西安住房公积金管理中心 西安公积金贷款利率下调需要主动申请吗

责任编辑：hnmd003

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